Residencial Viguer

Sobre o Residencial Viguer

Resposta rápida: o Residencial Viguer em Praia Grande fica no bairro Guilhermina. É um prédio residencial, a 200 metros da praia. Hoje a VM Investimentos Imobiliários tem 4 apartamentos à venda, de R$ 455 mil a R$ 720 mil no prédio, com de 1 a 3 dormitórios e área de 48 a 105 m².

Onde fica o Residencial Viguer em Praia Grande?

O Viguer fica na Rua Mexico, na Guilhermina, a cerca de 200 metros da praia em linha reta. De carro, sem trânsito, o centro de Santos fica a cerca de 25 min (17 km) e São Paulo a cerca de 1h10 (78 km). Na temporada e nos feriados, a viagem pela serra demora mais.

Apartamentos disponíveis no Viguer

Estes são os imóveis que a VM anuncia hoje no Viguer. Clique no código para ver fotos e detalhes.

Quanto custa morar no Viguer?

Nos anúncios de venda da VM, os imóveis do Viguer custam de R$ 455 mil a R$ 720 mil, o que dá cerca de R$ 8.320 por m², 14% acima da mediana (a mediana dos anúncios de venda da VM na Guilhermina é de R$ 7.280 por m²). O condomínio fica entre R$ 500 e R$ 1.140 por mês e o IPTU, entre R$ 300 e R$ 706, conforme a unidade. Os valores mudam com o andar, a posição, a vista e o acabamento, e estão sujeitos a confirmação.

Entre os anúncios do prédio, há unidades que aceitam permuta e são vendidas de porteira fechada. Para simular a compra, veja o guia de financiamento de imóvel em Praia Grande e o custo do ITBI em Praia Grande.

O Viguer tem lazer?

Sim. Nos anúncios da VM, o condomínio aparece com:

• Piscina
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Academia
• Brinquedoteca
• Espaço kids
• Salão de jogos
• Sauna
• Quadra esportiva

Confirme os itens na visita, porque eles podem mudar com reformas e decisões do condomínio. O prédio aceita animais de estimação, segundo os anúncios.

O que tem perto do Viguer?

Perto do prédio ficam Mercado Extra (850 m), Escola Celestin Freinet (900 m) e Ponto de Parada Turística Guilhermina (800 m), entre outros serviços do bairro Guilhermina.

Distâncias em linha reta, arredondadas, a partir do imóvel anunciado.

Para quem o Viguer é indicado?

O Viguer atende famílias que precisam de 3 dormitórios ou mais, quem busca o primeiro imóvel na praia e investidores que pensam em aluguel. Para comparar com outras opções, veja apartamentos à venda na Guilhermina, imóveis até R$ 500 mil na Guilhermina, imóveis de 2 quartos na Guilhermina e imóveis prontos até R$ 500 mil em Praia Grande.

Prédios parecidos perto do Viguer

• Residencial Praia do Leme, na Guilhermina
• A Ilha Praia & Home Resort, na Guilhermina
• Residencial Itapoan, na Guilhermina

Leia também: preço do m² por bairro em Praia Grande, investir em imóvel para alugar em Praia Grande e documentos para comprar imóvel.

Quer visitar o Viguer?

Fale com um corretor da VM pelo WhatsApp (13) 97808-6344 ou veja todos os imóveis à venda na Guilhermina. A VM Investimentos Imobiliários (CRECI 49.465-J) atende no Boqueirão, de segunda a sábado.

Fonte: anúncios da VM Investimentos Imobiliários, atualizados em novembro de 2026. Dados sujeitos a confirmação.