Residencial Itapoan

Sobre o Residencial Itapoan

Resposta rápida: o Residencial Itapoan em Praia Grande fica no bairro Guilhermina. É um prédio residencial. Hoje a VM Investimentos Imobiliários tem 5 apartamentos à venda, de R$ 330 mil a R$ 450 mil no prédio, com de 1 a 2 dormitórios e área de 55 a 90 m².

Onde fica o Residencial Itapoan em Praia Grande?

O Itapoan fica na Rua Itapoan, na Guilhermina. De carro, sem trânsito, o centro de Santos fica a cerca de 25 min (17 km) e São Paulo a cerca de 1h10 (78 km). Na temporada e nos feriados, a viagem pela serra demora mais.

Quais apartamentos estão à venda no Itapoan?

Estes são os imóveis que a VM anuncia hoje no Itapoan. Clique no código para ver fotos e detalhes.

Quanto custa morar no Itapoan?

Nos anúncios de venda da VM, os imóveis do Itapoan custam de R$ 330 mil a R$ 450 mil, o que dá cerca de R$ 5.960 por m², 18% abaixo da mediana (a mediana dos anúncios de venda da VM na Guilhermina é de R$ 7.280 por m²). O condomínio fica entre R$ 535 e R$ 790 por mês e o IPTU, entre R$ 230 e R$ 450, conforme a unidade. Os valores mudam com o andar, a posição, a vista e o acabamento, e estão sujeitos a confirmação.

O Itapoan tem lazer?

Sim. Nos anúncios da VM, o condomínio aparece com:

• Piscina
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Salão de jogos
• Portaria 24 horas

Confirme os itens na visita, porque eles podem mudar com reformas e decisões do condomínio.

O que tem perto do Itapoan?

Perto do prédio ficam Assaí Atacadista (1 km), Escola Celestin Freinet (450 m) e Ponto de Parada Turística Guilhermina (500 m), entre outros serviços do bairro Guilhermina.

Distâncias em linha reta, arredondadas, a partir do imóvel anunciado.

Para quem o Itapoan é indicado?

O Itapoan atende casais e famílias pequenas que querem 2 dormitórios, quem busca o primeiro imóvel na praia e investidores que pensam em aluguel. Para comparar com outras opções, veja apartamentos à venda na Guilhermina, imóveis até R$ 500 mil na Guilhermina, imóveis de 2 quartos na Guilhermina e imóveis prontos até R$ 500 mil em Praia Grande.

Prédios parecidos perto do Itapoan

• Residencial Praia do Leme, na Guilhermina
• A Ilha Praia & Home Resort, na Guilhermina
• Residencial Viguer, na Guilhermina

Leia também: preço do m² por bairro em Praia Grande, Minha Casa Minha Vida em Praia Grande e investir em imóvel para alugar em Praia Grande.

Quer visitar o Itapoan?

Fale com um corretor da VM pelo WhatsApp (13) 97808-6344 ou veja todos os imóveis à venda na Guilhermina. A VM Investimentos Imobiliários (CRECI 49.465-J) atende no Boqueirão, de segunda a sábado.

Fonte: anúncios da VM Investimentos Imobiliários, atualizados em novembro de 2026. Dados sujeitos a confirmação.