Apartamento
COD PM813
Apartamento de 1 dormitório com vista definitiva para o mar na Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 510.000
Bairro em Praia Grande
Imóveis frente mar em Caiçara
103 imóveis encontrados
Imóveis no mapa
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Apartamento
COD PM861
Apartamento com vista para o mar no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 550.000
Apartamento
COD PM878
Apartamento com vista para o mar e 2 suítes no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~150 m da praia
Venda:
R$ 580.000
Casa em condomínio
COD PM967
Casa em Condomínio a 90 metros da praia com 2 suítes e vaga de garagem em Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 385.000
Casa em condomínio
COD PM968
Duplex no Caiçara a 90m da praia com vista mar e segurança em condomínio fechado, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 470.000
Apartamento
COD FM186
Apartamento com vista total para o mar em Praia Grande com 3 dormitórios e sacada gourmet ampla
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 850.000
Apartamento
COD FM153
Apartamento com vista definitiva para o mar na Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 550.000
Apartamento
COD PM2043
Apartamento mobiliado a uma quadra da praia no Caiçara com ambientes bem distribuídos e ótima locali
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 325.000
Apartamento
COD PM2252
Apartamento de alto padrão com vista definitiva para o mar e financiamento direto, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 1.640.000
Apartamento
COD PM2253
Apartamento de 2 suítes com sacadas privativas a 150m da praia no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 450.000
Apartamento
COD FM164
Apartamento com vista mar, 4 dormitórios e 2 suítes no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 2.095.000
Apartamento
COD FM169
Apartamento com sacada gourmet e vista lateral livre para o mar no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 450.000
Quanto custa o metro quadrado em Caiçara, Praia Grande?
Em novembro de 2026, o metro quadrado em Caiçara sai por R$ 7.177 (mediana de 103 imóveis à venda anunciados pela VM). Os preços vão de R$ 190.000 a R$ 2.600.000, com valor mediano de R$ 589.000 por imóvel. O cálculo usa a área privativa de cada anúncio e se atualiza sozinho.
Comprar apartamento frente mar no Caiçara
O Caiçara é hoje o bairro com mais apartamentos frente mar à venda na carteira da VM em Praia Grande. Em novembro de 2026 eram 65 opções de frente para a praia, quase todas apartamentos, com preços de R$ 220 mil a R$ 2,6 milhões e valor mediano de R$ 649 mil.
O que você encontra frente mar no Caiçara
- 2 quartos são a maioria (36 imóveis): o tamanho mais procurado por famílias e por quem aluga na temporada.
- 3 quartos (17 imóveis), para quem quer espaço para receber a família.
- 1 quarto (12 imóveis), a porta de entrada mais barata para ter vista mar.
O que avaliar antes de comprar
Frente mar valoriza mais e aluga mais rápido, mas pede atenção à maresia: veja o estado da fachada, das esquadrias e o histórico de manutenção do prédio. Compare também o condomínio, que costuma ser mais alto nos prédios com lazer completo. No guia apartamento frente mar em Praia Grande explicamos a diferença entre frente mar, vista mar e beira mar.
Quer ver o bairro inteiro? Confira imóveis no Caiçara, só os apartamentos no Caiçara ou as opções até R$ 500 mil no Caiçara. Para comparar com outros bairros, veja o preço do m² em Praia Grande e todos os apartamentos à venda em Praia Grande.
Perguntas frequentes sobre imóveis frente mar em Caiçara
Quanto custa um apartamento frente mar no Caiçara?
Na carteira da VM em novembro de 2026, os apartamentos frente mar no Caiçara iam de R$ 220 mil a R$ 2,6 milhões, com valor mediano de R$ 649 mil. O preço muda conforme o tamanho, o andar, a vista e o lazer do prédio.
Qual o tamanho mais comum de apartamento frente mar no Caiçara?
O de 2 quartos: são mais da metade das opções frente mar no bairro. Também há imóveis de 1 e de 3 quartos.
Dá para financiar apartamento frente mar?
Sim. Os imóveis prontos podem ser financiados pela Caixa ou por outros bancos, e alguns lançamentos têm entrada parcelada direto com a construtora. A VM simula o financiamento antes da visita.
Apartamento frente mar no Caiçara é bom para alugar na temporada?
Frente mar é o perfil mais procurado na temporada em Praia Grande. Antes de comprar para alugar, confira as regras do condomínio para locação por temporada e o valor do condomínio, que entra na conta da rentabilidade.
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