Apartamento
COD FM69
Apartamento de 3 quartos com suíte, vista mar e lazer completo em Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 799.000
Bairro em Praia Grande
Imóveis frente mar em Caiçara
103 imóveis encontrados
Imóveis no mapa
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Apartamento
COD PM1115
Apartamento de 1 dormitório na Vila Caiçara com vista para o mar e vaga de garagem exclusiva, Praia
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 220.000
Apartamento
COD PM1121
Apartamento com vista para o mar no coração do Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 520.000
Apartamento
COD PM1122
Apartamento de 1 dormitório a 150m do mar na Vila Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 245.000
Apartamento
COD FM78
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, frente ao mar no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 650.000
Apartamento
COD PM1334
Apartamento de 1 dormitório na Vila Caiçara com sacada e vista para o mar, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 240.000
Apartamento
COD PM1373
Apartamento com 2 dormitórios e vista frontal para o mar na Vila Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~250 m da praia
Venda:
R$ 330.000
Apartamento
COD FM80
Apartamento frente mar de 2 dormitórios no Maracanã
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 590.000
Apartamento
COD PM1577
Apartamento com vista direta para o mar no Caiçara com 2 dormitórios e lazer completo, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~250 m da praia
Venda:
R$ 620.000
Apartamento
COD PM1602
Apartamento de 1 dormitório com vista para o mar no Caiçara, Praia Grande - R$345.000
Caiçara, Praia Grande
~250 m da praia
Venda:
R$ 345.000
Apartamento
COD FM38
Apartamento mobiliado de 3 dormitórios com vista para o mar no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 1.399.000
Apartamento
COD PM1845
Apartamento de 2 dormitórios com vista ao mar na Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 550.000
Quanto custa o metro quadrado em Caiçara, Praia Grande?
Em novembro de 2026, o metro quadrado em Caiçara sai por R$ 7.177 (mediana de 103 imóveis à venda anunciados pela VM). Os preços vão de R$ 190.000 a R$ 2.600.000, com valor mediano de R$ 589.000 por imóvel. O cálculo usa a área privativa de cada anúncio e se atualiza sozinho.
Comprar apartamento frente mar no Caiçara
O Caiçara é hoje o bairro com mais apartamentos frente mar à venda na carteira da VM em Praia Grande. Em novembro de 2026 eram 65 opções de frente para a praia, quase todas apartamentos, com preços de R$ 220 mil a R$ 2,6 milhões e valor mediano de R$ 649 mil.
O que você encontra frente mar no Caiçara
- 2 quartos são a maioria (36 imóveis): o tamanho mais procurado por famílias e por quem aluga na temporada.
- 3 quartos (17 imóveis), para quem quer espaço para receber a família.
- 1 quarto (12 imóveis), a porta de entrada mais barata para ter vista mar.
O que avaliar antes de comprar
Frente mar valoriza mais e aluga mais rápido, mas pede atenção à maresia: veja o estado da fachada, das esquadrias e o histórico de manutenção do prédio. Compare também o condomínio, que costuma ser mais alto nos prédios com lazer completo. No guia apartamento frente mar em Praia Grande explicamos a diferença entre frente mar, vista mar e beira mar.
Quer ver o bairro inteiro? Confira imóveis no Caiçara, só os apartamentos no Caiçara ou as opções até R$ 500 mil no Caiçara. Para comparar com outros bairros, veja o preço do m² em Praia Grande e todos os apartamentos à venda em Praia Grande.
Perguntas frequentes sobre imóveis frente mar em Caiçara
Quanto custa um apartamento frente mar no Caiçara?
Na carteira da VM em novembro de 2026, os apartamentos frente mar no Caiçara iam de R$ 220 mil a R$ 2,6 milhões, com valor mediano de R$ 649 mil. O preço muda conforme o tamanho, o andar, a vista e o lazer do prédio.
Qual o tamanho mais comum de apartamento frente mar no Caiçara?
O de 2 quartos: são mais da metade das opções frente mar no bairro. Também há imóveis de 1 e de 3 quartos.
Dá para financiar apartamento frente mar?
Sim. Os imóveis prontos podem ser financiados pela Caixa ou por outros bancos, e alguns lançamentos têm entrada parcelada direto com a construtora. A VM simula o financiamento antes da visita.
Apartamento frente mar no Caiçara é bom para alugar na temporada?
Frente mar é o perfil mais procurado na temporada em Praia Grande. Antes de comprar para alugar, confira as regras do condomínio para locação por temporada e o valor do condomínio, que entra na conta da rentabilidade.
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