Apartamento
COD PM1247
Apartamento com vista para o mar e varanda com churrasqueira no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 430.000
Bairro em Praia Grande
Imóveis frente mar em Caiçara
103 imóveis encontrados
Imóveis no mapa
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Apartamento
COD PM1264
Apartamento de 1 dormitório com vista frontal ao mar na Vila Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~150 m da praia
Venda:
R$ 215.000
Apartamento
COD PM1313
Apartamento a 50 metros da praia com sacada e churrasqueira em Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 310.000
Apartamento
COD PM1439
Apartamento com vista permanente para o mar na Vila Caiçara, a poucos passos da praia, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 580.000
Apartamento
COD FM142
Apartamento com vista total para o mar na Vila Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~200 m da praia
Venda:
R$ 600.000
Apartamento
COD PM1551
Kitnet de 29m² à beira-mar no Caiçara com vaga de garagem e alto potencial de aluguel por temporada,
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 190.000
Apartamento
COD PM1554
Kitnet mobiliada à beira-mar no Caiçara com vaga de garagem e alto potencial para aluguel por tempor
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 197.000
Apartamento
COD PM1616
Apartamento com vista para o mar na Vila Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 245.000
Apartamento
COD PM1617
Apartamento com 2 dormitórios e suíte a 80 metros da praia em Vila Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~100 m da praia
Venda:
R$ 450.000
Casa em condomínio
COD PM1726
Apartamento mobiliado a 100m da praia com varanda gourmet e vista mar no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~250 m da praia
Venda:
R$ 650.000
Apartamento
COD PM1852
Apartamento com 2 suítes, vista permanente para o mar e localização privilegiada a 100 metros da pra
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 650.000
Apartamento
COD PM2012
Apartamento mobiliado a 200 metros da praia no Caiçara com varanda gourmet e lazer completo, Praia G
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 330.000
Quanto custa o metro quadrado em Caiçara, Praia Grande?
Em novembro de 2026, o metro quadrado em Caiçara sai por R$ 7.177 (mediana de 103 imóveis à venda anunciados pela VM). Os preços vão de R$ 190.000 a R$ 2.600.000, com valor mediano de R$ 589.000 por imóvel. O cálculo usa a área privativa de cada anúncio e se atualiza sozinho.
Comprar apartamento frente mar no Caiçara
O Caiçara é hoje o bairro com mais apartamentos frente mar à venda na carteira da VM em Praia Grande. Em novembro de 2026 eram 65 opções de frente para a praia, quase todas apartamentos, com preços de R$ 220 mil a R$ 2,6 milhões e valor mediano de R$ 649 mil.
O que você encontra frente mar no Caiçara
- 2 quartos são a maioria (36 imóveis): o tamanho mais procurado por famílias e por quem aluga na temporada.
- 3 quartos (17 imóveis), para quem quer espaço para receber a família.
- 1 quarto (12 imóveis), a porta de entrada mais barata para ter vista mar.
O que avaliar antes de comprar
Frente mar valoriza mais e aluga mais rápido, mas pede atenção à maresia: veja o estado da fachada, das esquadrias e o histórico de manutenção do prédio. Compare também o condomínio, que costuma ser mais alto nos prédios com lazer completo. No guia apartamento frente mar em Praia Grande explicamos a diferença entre frente mar, vista mar e beira mar.
Quer ver o bairro inteiro? Confira imóveis no Caiçara, só os apartamentos no Caiçara ou as opções até R$ 500 mil no Caiçara. Para comparar com outros bairros, veja o preço do m² em Praia Grande e todos os apartamentos à venda em Praia Grande.
Perguntas frequentes sobre imóveis frente mar em Caiçara
Quanto custa um apartamento frente mar no Caiçara?
Na carteira da VM em novembro de 2026, os apartamentos frente mar no Caiçara iam de R$ 220 mil a R$ 2,6 milhões, com valor mediano de R$ 649 mil. O preço muda conforme o tamanho, o andar, a vista e o lazer do prédio.
Qual o tamanho mais comum de apartamento frente mar no Caiçara?
O de 2 quartos: são mais da metade das opções frente mar no bairro. Também há imóveis de 1 e de 3 quartos.
Dá para financiar apartamento frente mar?
Sim. Os imóveis prontos podem ser financiados pela Caixa ou por outros bancos, e alguns lançamentos têm entrada parcelada direto com a construtora. A VM simula o financiamento antes da visita.
Apartamento frente mar no Caiçara é bom para alugar na temporada?
Frente mar é o perfil mais procurado na temporada em Praia Grande. Antes de comprar para alugar, confira as regras do condomínio para locação por temporada e o valor do condomínio, que entra na conta da rentabilidade.
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