Apartamento
COD PM1172
Apartamento na Vila Caiçara com 85m², 2 vagas e localização privilegiada a poucos passos do mar, Pra
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 480.000
Bairro em Praia Grande
Imóveis até R$ 500 mil em Caiçara
107 imóveis encontrados
Imóveis no mapa
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Apartamento
COD PM1173
Apartamento de 85 m² na Avenida Brasília, com suíte e vaga, pronto para morar, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 460.000
Apartamento
COD PM1247
Apartamento com vista para o mar e varanda com churrasqueira no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 430.000
Apartamento
COD PM1263
Apartamento de 2 quartos com suíte e vaga de garagem próximo à praia em Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 430.000
Apartamento
COD PM1264
Apartamento de 1 dormitório com vista frontal ao mar na Vila Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~150 m da praia
Venda:
R$ 215.000
Casa em condomínio
COD PM1266
Casa em condomínio no Caiçara com 2 dormitórios, suíte e pagamento facilitado perto da praia, Praia
Caiçara, Praia Grande
~150 m da praia
Venda:
R$ 490.000
Apartamento
COD PM1313
Apartamento a 50 metros da praia com sacada e churrasqueira em Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 310.000
Apartamento
COD PM1376
Apartamento de 2 dormitórios com suíte e vaga no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~200 m da praia
Venda:
R$ 390.000
Apartamento
COD PM1551
Kitnet de 29m² à beira-mar no Caiçara com vaga de garagem e alto potencial de aluguel por temporada,
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 190.000
Apartamento
COD PM1554
Kitnet mobiliada à beira-mar no Caiçara com vaga de garagem e alto potencial para aluguel por tempor
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 197.000
Apartamento
COD PM1570
Apartamento mobiliado com suíte e lavabo, em localização privilegiada na Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~250 m da praia
Venda:
R$ 380.000
Apartamento
COD PM1616
Apartamento com vista para o mar na Vila Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 245.000
Quanto custa o metro quadrado em Caiçara, Praia Grande?
Em novembro de 2026, o metro quadrado em Caiçara sai por R$ 5.986 (mediana de 106 imóveis à venda anunciados pela VM). Os preços vão de R$ 190.000 a R$ 490.000, com valor mediano de R$ 365.000 por imóvel. O cálculo usa a área privativa de cada anúncio e se atualiza sozinho.
O que R$ 500 mil compram no Caiçara
No Caiçara dá para comprar bem com até R$ 500 mil. Em novembro de 2026, a VM tinha 107 imóveis nessa faixa no bairro, de R$ 190 mil a R$ 490 mil, com valor mediano de R$ 365 mil.
O que esse valor compra
- 1 quarto (54 imóveis): o mais procurado por quem compra para investir ou para usar nos fins de semana.
- 2 quartos (52 imóveis): para famílias pequenas ou para quem vai morar no litoral.
- Também há opções em condomínio, para quem prefere casa com segurança.
Primeiro imóvel ou investimento?
Para o primeiro imóvel, essa faixa costuma caber no financiamento com FGTS. Veja como funciona no guia financiamento de imóvel em Praia Grande e confira se você se encaixa no Minha Casa Minha Vida. Para investir, os de 1 quarto têm tíquete menor e aluguel mais fácil. Não esqueça de separar o ITBI e os custos de escritura.
Veja também apartamentos de 2 quartos no Caiçara, os frente mar no Caiçara, todos os imóveis no Caiçara e os apartamentos à venda em Praia Grande.
Perguntas frequentes sobre imóveis até R$ 500 mil em Caiçara
Tem apartamento barato no Caiçara?
Sim. Em novembro de 2026, a VM tinha imóveis no Caiçara a partir de R$ 190 mil, e a mediana da faixa até R$ 500 mil era de R$ 365 mil.
Dá para comprar 2 quartos no Caiçara com até R$ 500 mil?
Dá. Cerca de metade dos imóveis dessa faixa no bairro tem 2 quartos. O preço varia conforme a distância da praia, a idade do prédio e a vaga de garagem.
Posso usar o FGTS para comprar no Caiçara?
Pode, se o imóvel for residencial, você não tiver outro imóvel na mesma cidade e cumprir as regras do FGTS. A VM confere isso e simula o financiamento antes da visita.
Quanto preciso de entrada para um imóvel de R$ 400 mil?
No financiamento bancário a entrada costuma ser de 20% a 30% do valor, ou seja, de R$ 80 mil a R$ 120 mil nesse exemplo, além do ITBI e da escritura. Em alguns lançamentos a entrada pode ser parcelada direto com a construtora.
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