Apartamento
COD PM2469
Apartamento 1 dormitório semimobiliado na Caiçara, Praia Grande, com vaga e documentação em ordem
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 220.000
Bairro em Praia Grande
Imóveis até R$ 500 mil em Caiçara
107 imóveis encontrados
Imóveis no mapa
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Apartamento
COD PM2491
Apartamento de 1 dormitório a 50m do mar no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 260.000
Apartamento
COD PM2509
Apartamento de 2 dormitórios com suíte e vaga no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 440.000
Apartamento
COD FM105
Apartamento com vista para o mar no Caiçara com operação ativa no Airbnb e renda comprovada, Praia G
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 399.000
Apartamento
COD PM2558
Apartamento de 84m² no Caiçara com documentação regularizada e vaga de garagem próxima aos principai
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 380.000
Apartamento
COD PM2591
Apartamento semi-mobiliado na Caiçara com 84,5 m² e vaga demarcada em Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 375.000
Apartamento
COD PM2592
Apartamento mobiliado no Caiçara, Praia Grande-SP
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 240.000
Apartamento
COD PM2601
Apartamento de 3 quartos com suíte, piscina e sauna na Caiçara, Praia Grande-SP
Caiçara, Praia Grande
~150 m da praia
Venda:
R$ 480.000
Apartamento
COD PM2674
Apartamento à venda no Caiçara, Praia Grande-SP, 89m², 1 suíte, varanda com vista, lazer completo e
Caiçara, Praia Grande
~200 m da praia
Venda:
R$ 350.000
Apartamento
COD PM2567
Casa de condomínio de 50m² com localização privilegiada no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 250.000
Apartamento
COD PM2936
Apartamento com varanda gourmet e lazer completo em Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 400.000
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Apartamento
COD PM2961
Apartamento mobiliado de 1 dormitório com varanda gourmet e área de lazer completa na Caiçara, Praia
Caiçara, Praia Grande
~250 m da praia
Venda:
R$ 470.000
Quanto custa o metro quadrado em Caiçara, Praia Grande?
Em novembro de 2026, o metro quadrado em Caiçara sai por R$ 5.986 (mediana de 106 imóveis à venda anunciados pela VM). Os preços vão de R$ 190.000 a R$ 490.000, com valor mediano de R$ 365.000 por imóvel. O cálculo usa a área privativa de cada anúncio e se atualiza sozinho.
O que R$ 500 mil compram no Caiçara
No Caiçara dá para comprar bem com até R$ 500 mil. Em novembro de 2026, a VM tinha 107 imóveis nessa faixa no bairro, de R$ 190 mil a R$ 490 mil, com valor mediano de R$ 365 mil.
O que esse valor compra
- 1 quarto (54 imóveis): o mais procurado por quem compra para investir ou para usar nos fins de semana.
- 2 quartos (52 imóveis): para famílias pequenas ou para quem vai morar no litoral.
- Também há opções em condomínio, para quem prefere casa com segurança.
Primeiro imóvel ou investimento?
Para o primeiro imóvel, essa faixa costuma caber no financiamento com FGTS. Veja como funciona no guia financiamento de imóvel em Praia Grande e confira se você se encaixa no Minha Casa Minha Vida. Para investir, os de 1 quarto têm tíquete menor e aluguel mais fácil. Não esqueça de separar o ITBI e os custos de escritura.
Veja também apartamentos de 2 quartos no Caiçara, os frente mar no Caiçara, todos os imóveis no Caiçara e os apartamentos à venda em Praia Grande.
Perguntas frequentes sobre imóveis até R$ 500 mil em Caiçara
Tem apartamento barato no Caiçara?
Sim. Em novembro de 2026, a VM tinha imóveis no Caiçara a partir de R$ 190 mil, e a mediana da faixa até R$ 500 mil era de R$ 365 mil.
Dá para comprar 2 quartos no Caiçara com até R$ 500 mil?
Dá. Cerca de metade dos imóveis dessa faixa no bairro tem 2 quartos. O preço varia conforme a distância da praia, a idade do prédio e a vaga de garagem.
Posso usar o FGTS para comprar no Caiçara?
Pode, se o imóvel for residencial, você não tiver outro imóvel na mesma cidade e cumprir as regras do FGTS. A VM confere isso e simula o financiamento antes da visita.
Quanto preciso de entrada para um imóvel de R$ 400 mil?
No financiamento bancário a entrada costuma ser de 20% a 30% do valor, ou seja, de R$ 80 mil a R$ 120 mil nesse exemplo, além do ITBI e da escritura. Em alguns lançamentos a entrada pode ser parcelada direto com a construtora.
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