Residencial Viva Marcondes

Sobre o Residencial Viva Marcondes

Resposta rápida: o Residencial Viva Marcondes em Praia Grande fica no bairro Aviação. É um prédio residencial. Hoje a VM Investimentos Imobiliários tem 3 apartamentos à venda, de R$ 349 mil a R$ 550 mil no prédio, com de 1 a 2 dormitórios e área de 42 a 64 m².

Onde fica o Residencial Viva Marcondes em Praia Grande?

O Viva Marcondes fica na Avenida Gen. Marcondes Salgado, na Aviação. De carro, sem trânsito, o centro de Santos fica a cerca de 27 min (19 km) e São Paulo a cerca de 1h12 (80 km). Na temporada e nos feriados, a viagem pela serra demora mais.

Apartamentos disponíveis no Viva Marcondes

Estes são os imóveis que a VM anuncia hoje no Viva Marcondes. Clique no código para ver fotos e detalhes.

Quanto custa morar no Viva Marcondes?

Nos anúncios de venda da VM, os imóveis do Viva Marcondes custam de R$ 349 mil a R$ 550 mil, o que dá cerca de R$ 8.310 por m², 19% acima da mediana (a mediana dos anúncios de venda da VM na Aviação é de R$ 7.000 por m²). O condomínio fica entre R$ 557 e R$ 828 por mês e o IPTU, entre R$ 276 e R$ 470, conforme a unidade. Os valores mudam com o andar, a posição, a vista e o acabamento, e estão sujeitos a confirmação.

Entre os anúncios do prédio, há unidades que aceitam financiamento bancário e aceitam permuta. Para simular a compra, veja o guia de financiamento de imóvel em Praia Grande e o custo do ITBI em Praia Grande.

O Viva Marcondes tem lazer?

Sim. Nos anúncios da VM, o condomínio aparece com:

• Piscina
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Academia
• Brinquedoteca
• Salão de jogos
• Quadra esportiva
• Portaria 24 horas
• Elevador

Confirme os itens na visita, porque eles podem mudar com reformas e decisões do condomínio.

O que tem perto do Viva Marcondes?

Perto do prédio ficam Dia (600 m), Colégio Adventista da Praia Grande (400 m) e ponto de ônibus Linha 12 e 13 (1,2 km), entre outros serviços do bairro Aviação.

Distâncias em linha reta, arredondadas, a partir do imóvel anunciado.

Para quem o Viva Marcondes é indicado?

O Viva Marcondes atende casais e famílias pequenas que querem 2 dormitórios e quem busca o primeiro imóvel na praia. Para comparar com outras opções, veja apartamentos à venda na Aviação, imóveis até R$ 500 mil na Aviação, imóveis de 2 quartos na Aviação e imóveis prontos até R$ 500 mil em Praia Grande.

Prédios parecidos perto do Viva Marcondes

• Residencial Veneza, na Aviação
• Residencial Max 7, na Aviação
• Residencial Vip, na Aviação

Leia também: preço do m² por bairro em Praia Grande, Minha Casa Minha Vida em Praia Grande e documentos para comprar imóvel.

Quer visitar o Viva Marcondes?

Fale com um corretor da VM pelo WhatsApp (13) 97808-6344 ou veja todos os imóveis à venda na Aviação. A VM Investimentos Imobiliários (CRECI 49.465-J) atende no Boqueirão, de segunda a sábado.

Fonte: anúncios da VM Investimentos Imobiliários, atualizados em novembro de 2026. Dados sujeitos a confirmação.