Casa
COD PM483
Casa de 3 suítes no Caiçara, Praia Grande, com churrasqueira e aceita pet
Caiçara, Praia Grande
~250 m da praia
Venda:
R$ 680.000
Imóveis disponíveis em Caiçara
210 imóveis encontrados
Imóveis no mapa
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Apartamento
COD PM500
Apartamento com 2 quartos, suíte, piscina e churrasqueira na Caiçara, Praia Grande SP
Caiçara, Praia Grande
~150 m da praia
Venda:
R$ 485.000
Apartamento
COD PM2169
Apartamento com vista mar definitiva, 3 suítes e infraestrutura completa na Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 1.000.000
Apartamento
COD FM53
Apartamento de 2 dormitórios com suíte e vista frontal para o mar em Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 645.000
Apartamento
COD FM68
Apartamento de 107m² na Caiçara com vista frontal e permanente para o mar, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 650.000
Apartamento
COD PM2706
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, varanda gourmet e lazer completo em Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 489.000
Apartamento
COD PM477
Apartamento mobiliado a 200 metros da praia no Caiçara com vaga escriturada, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 250.000
Apartamento
COD PM481
Apartamento com vista definitiva para o mar e sacada envidraçada na Vila Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~50 m da praia
Venda:
R$ 550.000
Apartamento
COD PM482
Apartamento de 94m² com sacada ampla, aceita pet e condomínio com piscina na Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 640.000
Apartamento
COD PM485
Apartamento com varanda gourmet e vista mar no Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
~150 m da praia
Venda:
R$ 569.000
Apartamento
COD PM505
Apartamento com 2 quartos, suíte, piscina e churrasqueira na Caiçara, Praia Grande SP
Caiçara, Praia Grande
~150 m da praia
Venda:
R$ 430.000
Casa
COD PM775
Casa isolada com piscina a 200m da Praia na Vila Caiçara, Praia Grande
Caiçara, Praia Grande
Venda:
R$ 960.000
Morar e comprar imóvel no Caiçara
O Caiçara é um dos bairros com mais apartamentos frente mar de Praia Grande. Tem orla longa e mais tranquila que a dos bairros centrais, comércio de bairro e um preço por m² que costuma render mais metragem perto da praia.
Que imóveis você encontra no Caiçara
A oferta é quase toda de apartamentos, principalmente de 2 dormitórios, com opções de 1 e 3 dormitórios. Há prédios frente mar, imóveis prontos para morar e vários lançamentos na planta, o que faz do bairro uma boa escolha tanto para morar quanto para investir.
- Veja os imóveis frente mar em Praia Grande e quanto custa um apartamento frente mar.
- Prontos para morar: até R$ 500 mil e acima de R$ 500 mil.
- Na planta: veja os lançamentos em Praia Grande e o guia para comprar imóvel na planta com segurança.
Como é morar no Caiçara
O bairro tem perfil residencial e de veraneio. Entre os pontos de referência do Caiçara e arredores estão o Extra, o Supermercado São José, a UPA Samambaia, escolas municipais e estaduais e várias praças. O comércio de bairro resolve o dia a dia, e o centro de Praia Grande fica a poucos minutos.
Caiçara, Tupi ou Ocian?
O Caiçara faz parte do grupo de bairros com mais espaço pelo mesmo dinheiro. O m² mediano dos apartamentos é de cerca de R$ 6.625, um pouco acima do Tupi e do Ocian, mas com mais opções frente mar e na planta. Para o menor preço de entrada da orla, compare com o Jardim Real. Os valores são do Índice VM do preço do m².
Os corretores da VM conhecem as ruas, os prédios e os condomínios do Caiçara e ajudam a comparar preço, lazer, condomínio e distância da praia antes da visita. Fale com a VM pelo WhatsApp (13) 97808-6344.
Prédios no Caiçara
Estes são os prédios no Caiçara com mais imóveis da VM à venda hoje. Cada página mostra plantas, preços, condomínio, lazer e o que tem perto.
- Residencial Costa do Mar: 7 imóveis, a partir de R$ 788 mil
- Residencial Volpi e Monet: 5 imóveis, a partir de R$ 489 mil
- Residencial Acapulco: 4 imóveis, a partir de R$ 249 mil
- Diamond House Residence: 4 imóveis, a partir de R$ 450 mil
- Residencial Mônaco: 4 imóveis, a partir de R$ 720 mil
- Residencial das Palmeiras: 4 imóveis, a partir de R$ 430 mil
- Residencial Portinari: 4 imóveis, a partir de R$ 430 mil
- Edifício Baleares: 4 imóveis, a partir de R$ 270 mil
- Residencial Nevada: 3 imóveis, a partir de R$ 580 mil
- Residencial Mar del Norte: 3 imóveis, a partir de R$ 590 mil
Veja todos os prédios e condomínios de Praia Grande.
Todos os prédios no Caiçara
Lista completa dos 49 prédios do Caiçara que têm página no site da VM, em ordem alfabética:
Teresa · Priority · Papito I · Palazzo di Mare · Residencial Torres · São Bento · Jardim Europa · Golden Park · Alabama · Porto Marina · Palazzo · Residencial Grená · Anchova II · Cerejeiras · Condomínio Edifício Gaivotas · Condomínio Edifício Gran Ville · Condomínio Edifício Torre de Marfim 1 e 2 · Diamond House Residence · Edifício Bahamas · Edifício Baleares · Edifício Bela Vista · Edifício Emily · Edifício Fratello · Edifício Residencial Green Garden · Fabiola · Funchal 1 · Mata Virgem · Max 9 · New Concept · Parque dos Coqueiros · Residencial Acapulco · Residencial Amadeo Modigliani · Residencial Costa do Mar · Residencial das Palmeiras · Residencial Ilha do Mel · Residencial Mar del Norte · Residencial Mar do Caribe · Residencial Marcela · Residencial Mônaco · Residencial Nevada · Residencial New Jersey · Residencial Nippon · Residencial Portinari · Residencial Portugal · Residencial Tereza · Residencial Turim · Residencial Vita Nostra · Residencial Volpi e Monet · Torre de Firenze
Procurando imóvel na planta? Veja os 12 lançamentos no Caiçara, com construtora, plantas e entrega de cada prédio.
Perguntas frequentes sobre Caiçara
Quanto custa um apartamento no Caiçara?
O m² mediano dos apartamentos à venda no Caiçara é de cerca de R$ 6.625, segundo o Índice VM. O valor final depende da distância da praia, da vista e do lazer do prédio.
O Caiçara é bom para morar?
É um bairro residencial, com orla longa e mais tranquila que a dos bairros centrais, comércio de bairro, escolas e supermercados por perto.
Vale a pena comprar frente mar no Caiçara?
O Caiçara é um dos bairros com mais apartamentos frente mar de Praia Grande e costuma oferecer mais metragem pelo mesmo valor que os bairros mais centrais.
Quais são os bairros vizinhos do Caiçara?
O Caiçara fica perto do Maracanã e do Jardim Real. Para comparar preço, vale olhar também o Tupi e o Ocian, que têm m² um pouco mais baixo.
Dá para financiar um imóvel no Caiçara?
Sim. Imóveis prontos podem ser financiados pelos bancos, com uso do FGTS quando o comprador se enquadra, e na planta a entrada é parcelada durante a obra. O especialista da VM faz a simulação.
O que fica perto em Caiçara
Escolha um imóvel do bairro e veja a distância até a praia, o mercado, a escola e o que mais tiver por perto.
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Mercado
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Padaria
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Escola
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Saúde
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Praça e parque
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Ponto de ônibus
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Distâncias em linha reta, arredondadas. No mapa, a área destacada indica a região do imóvel: o endereço exato é informado pelo corretor.
Como é morar em Caiçara
O que mais agrada
- Muita oferta frente mar e na planta
- Orla longa e mais tranquila que a do Canto do Forte e do Boqueirão
- m² mais baixo que nos bairros centrais (R$ 6.625 no Índice VM de out/2026)
- Supermercados Extra e São José no bairro
- Escolas municipais e estaduais e várias praças
- UPA Samambaia na região
De carro até
- Centro de Santos ~33 min 37 km
- São Paulo (Praça da Sé) ~1h10 83 km
Tempo de carro sem trânsito, a partir do centro de Caiçara. Na temporada e nos feriados, a serra pode levar bem mais.
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