Apartamento de 100m² com sacada gourmet e churrasqueira a gás na Vila Tupi, Praia Grande

Descrição do imóvel

Apartamento pronto para morar

Ótima localização!

Descrição do imóvel: Apartamento com 100m² de área útil, 2 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sacada gourmet com churrasqueira a gás e 1 vaga de garagem

Porteira fecha ou sem móveis

Lazer & infraestrutura

Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Portaria Eletrônica, piscina e Hall de Entrada

2 Elevadores .

VALOR: R$ 510.000,00 ( Porteira Fechada )

Ou R$ 490.000,00 ( Sem Móveis )

Condomínio R$ 890

• IPTU R$ 430

Agende já sua visita.

Sujeito à confirmação de dados, disponibilidade e valores, sem aviso prévio

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Praia da Vila Tupi – Destaques e Qualidades

1. Estrutura e Ambiente

• A Vila Tupi é reconhecida como uma das praias mais limpas e bem cuidadas da cidade, graças à presença do Emissário Submarino Tupi, que melhora a balneabilidade da água
• A praia possui ampla faixa de areia — firme e ideal para atividades como caminhadas, vôlei, futebol de areia e corridas
• A orla foi revitalizada com calçadão em mosaico, ciclovia, coqueiros, jardins e playgrounds, criando um espaço agradável e harmonioso
• Há boa infraestrutura de segurança com postos de salva-vidas, duchas, câmeras de vigilância integradas ao centro de monitoramento da segurança pública e iluminação noturna

2. Oceanografia e Lazer

• O mar na Tupi varia de calmo a moderado, sendo um ponto bastante procurado por surfistas — tanto iniciantes quanto experientes — e também ideal para banho seguro
• Fora da alta temporada, a praia oferece tranquilidade e espaço para esportes de resistência, como corridas ou treinamentos físicos

3. Comércio e Conveniência

• O bairro Vila Tupi é bem estruturado, com comércio local robusto: mercados, farmácias, padarias, açougues, salões, clínicas e opções gastronômicas nas avenidas centrais como Presidente Kennedy e Castelo Branco
• Há bons restaurantes, bares, quiosques de praia e gelaterias nas redondezas, como o popular Bar do Zé, além de barracas de frutos do mar e pizza artesanal
• Frequentadores elogiam a conveniência de ter supermercado ao lado da praia, evitando o deslocamento até rotas principais

4. Segurança e Clima Familiar

• O bairro e a praia são considerados seguros e iluminados, com patrulhamento regular e ambiente acolhedor para famílias, crianças e idosos
• É reconhecida por ser mais tranquila que outras praias como o Boqueirão ou Aviação, sem perder o acesso à boa infraestrutura urbana